A　大規模改修工事・施工 目次　　　　施工業者-外装系 　　　　　　　施工業者-防水系 　 　 　●施工業者-外装系 　 株式会社今井美装店 ■主な業務内容 外壁吹き付け剥離、温水高圧工法、外壁構造物の特殊洗浄工事・外壁吹付材の剥離工事 ■連絡先 【住所】 〒580-0005　大阪府松原市別所5-6-7 【ＴＥＬ】 072-336-2810 【ＦＡＸ】 072-336-5370 【ＵＲＬ】 http://www.kansai.ne.jp/imi/ 【担当者】 今井　祐一 【Ｅ−ｍａｉｌ】 imi@skyblue.ocn.ne.jp ■企業データ 【代表者】 今井　宗一 【資本金】 1000万円 【社員数】 7名 【現場代理人数】 5名 【常雇工数】 80名 ■沿革 1968年5月 個人にて創業 1992年6月 有限会社今井美装店設立 1995年11月 株式会社今井美装店に改組 ■昨年度の売上高に占めるマンションリフォームの割合 60％ ■過去５年間のマンションリフォームの実績 　 受注物件数 管対協物件数 01年度 8件 0件 02年度 12件 2件 03年度 23件 2件 04年度 16件 1件 05年度 18件 0件 ■過去５年間での最大受注物件 受注金額1億1000万円 ■管対協での主な実績 2002年　デトム・ワン二条城南(72戸） 2003年　八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート（180戸）、ルミエール西京極（185戸） 2004年　ハイツ白川（115戸） ■ＰＲ 　株式会社今井美装店では、軟化剤と高圧洗浄機を併用した外壁塗膜剥離工法（ＩＭＩ工法）を開発いたしました。 　従来の危険度の高い剥離剤ではなく、中性の塗膜軟化剤を塗膜面に塗布し高圧温水で極力下地を痛めず塗膜を剥離。自然環境にもやさしい工法です。 2004年10月、工法特許取得 商標登録　ＩＭＩ工法 　 株式会社小野工建 ■主な業務内容 建築、塗装、防水､左官、大工､屋根、タイル･れんが･ブロック、鋼構造物、土木、舗装、とび・土工、内装仕上 ■連絡先 【住所】 〒566-0001　大阪府摂津市千里丘4-14-32 【ＴＥＬ】 06-6389-2831 【ＦＡＸ】 06-6380-6515 【ＵＲＬ】 http://www.ono-kohken.co.jp/ 【担当者】 北澤　秀介 【Ｅ−ｍａｉｌ】 info@ono-kohken.co.jp ■企業データ 【代表者】 小野　展康 【資本金】 5000万円 【前年度売上高】 2億,183,13万円 【社員数】 48名 【現場代理人数】 14名 【常雇工数】 安全会作業員300名以上 ■沿革 1968年 小野工建として創業 1972年 株式会社小野工建設立。代表取締役に小野道康就任。資本金550万円 1988年 大阪府・茨木市に営業所開設 1995年 　 資本金5000万円に増資。代表取締役小野道康死去により代表取締役社長に小野展康就任 1996年 九州営業所開設 2001年 ISO9001取得 2003年 東京営業所開設　 ■昨年度の売上高に占めるマンションリフォームの割合 70％ ■過去５年間のマンションリフォームの実績 　 受注物件数 管対協物件数 01年度 238件 6件 02年度 231件 0件 03年度 208件 0件 04年度 251件 0件 05年度 197件 1件 ■過去５年間での最大受注物件 受注金額5億3000万円　　 ■管対協での主な実績 1999年 山科ハイツ（489戸） 内外壁・鉄部・貼床・ベランダ 1999年 西京極大門ハイツ（190戸） 内外壁・鉄部・・ベランダ 2001年 　 サンロイヤル新田辺アカデミア1号館（307戸） 内外壁・鉄部・貼床 　 ■ＰＲ 　当社は1968年創業以来、新築建物の仕上工事を施工してまいりましたが、1979年から他社に先がけて既存建物の改修工事へ進出いたし、マンション集合住宅の改修工事実績は2005年末現在延べ1,400物件、155,000戸を越えました。これはひとえに顧客各位の永年にわたる、お引き立ての賜物と感謝いたしております。 　外壁改修に当たっては、単に外観の化粧直しにとどまらず、構造体の老朽化診断から補修、住環境での機能性やイメージ効果を踏まえたトータルなメイクアップを実行することにより、大切な資産価値の高揚を目指し、最高の仕上りで皆様に満足していただけるよう、最善の努力をいたすことを企業理念としております。 　 山樹建装株式会社 ■主な業務内容 塗装、防水、内外装リフォーム全般 ■連絡先 【住所】 〒612-0832　京都市伏見区深草大亀谷東安信町61-1 【ＴＥＬ】 075-647-0599 【ＦＡＸ】 075-647-0579 【ＵＲＬ】 　 【担当者】 山田　直樹 【Ｅ−ｍａｉｌ】 sankiyamada@yahoo.co.jp ■企業データ 【代表者】 山田　直樹 【資本金】 1000万円 【前年度売上高】 1億3000万円 【社員数】 5名 【現場代理人数】 2名 【常雇工数】 13名（下請工数40名） ■沿革 1985年 京都市伏見区にて山田塗装開業 1992年 山樹建装�鰍ﾖ改組 ■昨年度の売上高に占めるマンションリフォームの割合 60％ ■過去５年間のマンションリフォームの実績 　 受注物件数 管対協物件数 01年度 10件 0件 02年度 10件 0件 03年度 15件 0件 04年度 11件 0件 05年度 20件 0件 ■過去５年間での最大受注物件 2004年　日生ロイヤル塚本（104戸）　受注金額約2000万円 ■管対協での主な実績 2006年　西賀茂ハイツ（73戸） 計画修繕工事　８月竣工 　 ■ＰＲ 　私達「山樹建装株式会社」は、管対協方式を基本とし、工事のスピード化・安全な環境造り・100％性能を引出す施工・自然環境への配慮・充実したアフターメンテナンス、等に力を入れております。 　 株式会社装研 ■主な業務内容 塗装・防水・改修工事全般 ■連絡先 【住所】 〒600-8882　京都市下京区西七比輪田町6-1 イーグルコート西大路アネックス308号 【ＴＥＬ】 075-311-5075 【ＦＡＸ】 075-311-3936 【ＵＲＬ】 http://soken-kyoto.co.jp 【担当者】 小川　浩 神舘　衛 【Ｅ−ｍａｉｌ】 office@soken-kyoto.co.jp ■企業データ 【代表者】 神舘　肇 【創業】 1996年4月 【資本金】 1000万円 【社員数】 9名 【現場代理人数】 5名 【常雇工数】 15名（下請工数60名） ■建築許可番号 京都府知事（般-15）第31654号 ■建設業の種類 一般建築業、塗装工事業、防水工事業 ■沿革 1963年 旧・日東塗装工業有限会社設立 2001年 4月1日に株式会社装研が事業継承 ■昨年度の売上高に占めるマンションリフォームの割合 80％ ■過去５年間のマンションリフォームの実績 　 受注物件数 管対協物件数 01年度 20件 3件 02年度 18件 4件 03年度 20件 6件 04年度 28件 7件 05年度 36件 8件 ■過去５年間での最大受注物件 1998年 ネオコーポラス島ノ内 大規模改修工事（約1億2000万円） 2003年 マンハイム五条 大規模改修工事（約1億4000万円） ■管対協での主な実績 2001年 ライオンズマンション山科音羽 大規模改修工事 円明寺ヶ丘第一住宅 鉄部塗装工事 エルシティ桃山 大規模改修工事 2002年 マンハイム五条（345戸） 大規模改修工事 ネオコーポラス島ノ内 鉄部塗装、庇ポリか取り替工事 2003年 マンハイム五条（345戸） エントランス改修工事 ハイコーポﾟきりしま（50戸） 鉄部塗装・屋上防水改修工事 クサツウエストロイヤルタワー（134戸） 鉄部塗装工事 2004年 マンハイム五条（345戸） 鉄部塗装工事 堺町ジュエリーハイツ（19戸） 防水・鉄部塗装工事 深草西浦住宅（241戸） トユ取替、床防水 ネオコーポ島ノ内（200戸） 面格子取替 パークテラス西京極（94戸） 防水工事 2005年 淀パールハイツ（25戸） 屋上防水・外壁塗装工事 インペリアル岡崎（32戸） 鉄部塗装工事 石原住宅（210戸） 落下防止棚工事 西京極ガーデンハイツ（217戸） 集会室改修工事 デラシオン御室（60戸） 鉄部塗装工事 デ・リード御所西（64戸） 共用廊下床改修工事 麩屋町ジュエリーハイツ（13戸） 大規模改修工事 パークテラス（130戸） 鉄部塗装改修工事 ■ＰＲ 　1963年の創業以来、京滋のマンション改修工事において確かな信頼と実績を誇る日東塗装工業から2001年に事業継承しても多数の工事実績を挙げています。 　相互の長年のリフォーム経験を生かした高度の診断力・技術力による建物の保全はもちろんのこと、工事中の居住者の生活環境にまで気を配った施工体制で管理組合のニーズにお応えしています。 　 ＴＯＨＯ株式会社　大阪支店 ■主な業務内容 塗装、防水工事業 ■連絡先 【住所】 〒541-0058　大阪市中央区南久宝寺町2-1-9　 船場メディカルビル6階 【ＴＥＬ】 06-4964-1621 【ＦＡＸ】 06-4964-1623 【ＵＲＬ】 http://www.toho-cp.co.jp/ 【担当者】 松浦賢治 【Ｅ−ｍａｉｌ】 osakaa@toho-cp.co.jp ■企業データ 【代表者】 古川　信之 【資本金】 2億円 【前年度売上高】 101億4490万円 【社員数】 27名 【現場代理人数】 7名 ■沿革 1907年 佐藤塗装店（個人経営）創業 1956年 東方工業株式会社と改称。資本金200万円に増資 1977年 資本金１億円増資 1986年 大阪営業所を大阪支店にする 2000年 ISO9002認証取得 2001年 ISO14001認証取得 2003年 ISO9001認証取得 2006年 TOHO�鰍ﾆ改称 ■昨年度の売上高に占めるマンションリフォームの割合 90％ ■過去５年間のマンションリフォームの実績 　 受注物件数 管対協物件数 01年度 15件 0件 02年度 20件 1件 03年度 18件 0件 04年度 13件 0件 05年度 28件 0件 ■過去５年間での最大受注物件 リベラス21金剛東団地　大規模修繕工事　受注金額5億円 ■管対協での主な実績 2002年 ラヴェスト大津団地（218戸） 大規模改修工事 ■ＰＲ 　人と環境に優しい施工と最良の品質を発注者の皆様に提供できるようISO9001、ISO14001を取得し運営しています。 　近年はそれを活かし、特にマンションリフォーム事業に重点を置き、塗装・防水専門業者から総合リニューアル業者へと転換をはかっています。 　　 株式会社ハッタ ■主な業務内容 建築及びマンション改修工事 ■連絡先 【住所】 〒602-8418　京都市上京区寺ノ内大宮東入ル妙蓮寺前町349 【ＴＥＬ】 075-415-1151 【ＦＡＸ】 075-415-1154 【ＵＲＬ】 　 【担当者】 八田　浩一 【Ｅ−ｍａｉｌ】 hatta7@syd.odn.ne.jp ■企業データ 【代表者】 八田信太郎 【資本金】 5000万円 【前年度売上高】 4億円 【社員数】 13名 【現場代理人数】 7名 【常雇工数】 20名（下請工数50名） ■沿革 1946年 八田塗装店として創業 1959年 株式会社へ改組 1979年 現社名へ変更 ■昨年度の売上高に占めるマンションリフォームの割合 98％ ■過去５年間のマンションリフォームの実績 　 受注物件数 管対協物件数 01年度 33件 0件 02年度 30件 3件 03年度 28件 3件 04年度 20件 2件 05年度 件 件 ■過去５年間での最大受注物件 ガーデンハイム梅津　大規模改修工事　受注金額1億2800万円 ■管対協での主な実績 2002年 デトム・ワン二条城南（72戸） 京都堀川グランドハイツ（82戸） 2002年 ユニ宇治川マンション５号館（131戸） タウン花みずき（22戸） ガーデンハイム梅津（142戸） 2002年 ユニ宇治川マンション５号館集会室（131戸） 吉祥院ガーデンハイツ（413戸） ■ＰＲ 　こだわりが高度な技術を培い、感性を磨き、専門スタッフによる万全な受注体制により活躍のフィールドを大きく広げています。 　丹精をこめて、憩いの環境をつくります。 　　　 建装工業株式会社 ■主な業務内容 建物総合改修工事（塗装・防水・給排水管工事、内装仕上・左官・屋根工事、タイル、レンガ・　　　　　　　　　　　　　　建具・造園工事）） ■連絡先 【住所】 〒564-0051　大阪府吹田市豊津町18-38 【ＴＥＬ】 06-6821-3611 【ＦＡＸ】 06-6821-3375 【ＵＲＬ】 http://www.kenso.co.jp/ 【担当者】 檜垣　匠 【Ｅ−ｍａｉｌ】 kansai@kenso.co.jp ■企業データ 【代表者】 高橋　修身 【資本金】 3億円 【前年度売上高】 243億400万円 【社員数】 259名 【現場代理人数】 150名 【常雇工数】 300名 ■沿革 1907年 高橋塗装店として創業 1946年 建装工業関西支店　設立 1949年 大阪支店開設 1954年 株式会社へ改組 1983年 2代目社長　高橋修三就任 1994年 設立　　40周年 1996年 現社長　高橋修身就任 2001年 ISO9001取得 2002年 大阪支店を関西支店に名称変更 2003年 創立100周年 ■昨年度の売上高に占めるマンションリフォームの割合 65.6％　　 ■過去５年間のマンションリフォームの実績 　 受注物件数 全社　 大阪 管対協物件数 01年度 208件　48件 0件 02年度 216件　50件 1件 03年度 230件　52件 1件 04年度 248件　48件 0件 05年度 288件　50件 1件 ■過去５年間での最大受注物件 アメニティ長野団地第１回大規模改修工事（関西支店）　受注金額4億9000万円 金沢シーサイドタウン並木1丁目第3住宅　大規模修繕工事（東京）　受注金額4億6000万円 ■管対協での主な実績 2002年 　 労住まきのハイツ（枚方市・380戸） 　 大規模改修工事　受注金額1億7000万円 2002年 パークテラス桂川（京都市・254戸） 鉄部塗装工事　受注金額2600万円 2002年 　 近江八幡グリーンマンション壱番館（近江八幡市・78戸） 大規模改修工事　受注金額4500万円 　　 ■ＰＲ 　“信頼を満足に” 　私共、建装工業株式会社は2003年おかげさまで創業100周年を迎える改修専門業者となりました。 　創業以来、「施工管理をより真剣に、建物をより大切に」を基本姿勢とし、安全・品質に細心の注意をはらい、居住者様の信頼を得、満足して頂ける改修工事を心がけております。 　 株式会社長谷工コミュニティ ■主な業務内容 �@マンション・ビルのリフォーム・リフレッシュ工事 �Aマンション・ビル等の新築工事 �Bマンション・ビル等の維持、管理業務 ■連絡先 【住所】 〒540-0024　大阪市中央区南新町2-2-5 【ＴＥＬ】 06-6945-2787 【ＦＡＸ】 06-6945-2789 【ＵＲＬ】 http://www.haseko.co.jp/hcm/ 【担当者】 錦織(にしごり)恭一 【Ｅ−ｍａｉｌ】 kyoichi_nishigori@haseko.co.jp ■企業データ 【代表者】 杉本　猛　 【資本金】 11億円 【社員数】 585名 【現場代理人数】 68名 【常雇工数】 　 ■沿革 1979年4月 　 東京都港区赤坂4丁目5番19号（ＦＴ赤坂ビル）に長谷工内外装サービス株式会社設立 1984年6月 長谷工サービス株式会社の商号変更 1988年7月 　 長谷工管理株式会社と長谷工サービス株式会社が合併。株式会社長谷工コミュニティに商号変更 2000年2月 ISO9002の認証取得「マンション管理業務全般」 2000年9月 「第17回住まいのリフォームコンクール」において建設大臣賞受賞 2001年3月 ISO9002の認証範囲を「大規模改修工事」に拡大 2002年6月 マンション管理業者登録（国土交通大臣（1）第030710号 2003年4月 株式会社長谷工アネシス設立 ■昨年度の売上高に占めるマンションリフォームの割合 32.6％ ■過去５年間のマンションリフォームの実績 　 受注物件数 管対協物件数 01年度 29件 2件 02年度 53件 0件 03年度 63件 2件 04年度 49件 1件 05年度 88件 3件 ■過去５年間での最大受注物件 樹の町　大規模改修工事（西宮市一般物件）受注金額5億3400万円 ■管対協での主な実績 2000年 パークテラス桃山（130戸） 大規模改修工事　92,000千円 2000年 タウンハイツ嵐山（91戸） 大規模改修工事　90,300千円 2003年 山科Ｃ・Ｄ棟住宅（210戸） 大規模改修工事　118,550千円 2005年 向島第３街区Ｇ棟（175戸） 大規模改修工事　114,000千円 2005年 向島第３街区B棟（175戸） 大規模改修工事　79,480千円 2005年 ユニライフ宇治木幡（56戸） 大規模改修工事　50,190千円 ■ＰＲ 　「きめ細やかなサービスが提供できる企業」 　「サービスと質的向上」 約15万戸の管理実績に裏づけされた経験とノウハウで、「素敵生活、サポートします」 　長谷工コミュニティは、約15万戸の管理実績に裏付けされた豊富な経験と蓄積したノウハウを最大限に活用して、管理品質��1のサービスをご提供すべく日々邁進しております。 　「マンション管理適正化推進法」が施行され、マンション管理の重要性が再認識されています。また価値観の変化、少子・高齢化、情報化などのマンション居住者の暮らしも多様化し、マンション管理会社に対するニーズは広範多岐にわたっています。 　私たちは、そうした状況に対して「素敵生活、サポートします。」をスローガンとして掲げ、居住者の方々の快適なマンションライフの実現と、大切な資産価値を維持・管理するために、この経験とノウハウを如何なく発揮できる体制を整備しています。 　 　 有限会社光南建装 ■主な業務内容 建物総合改修工事（建物の補修、改修工事全般） ■連絡先 【住所】 〒602-8365　京都市上京区御前通丸太町東入ル下之町422 【ＴＥＬ】 075-813-7537 【ＦＡＸ】 075-813-7536 【ＵＲＬ】 　 【担当者】 中井　博夫（チーフマネージャー） 【Ｅ−ｍａｉｌ】 kounann@msg.biglobe.ne.jp ■企業データ 【代表者】 中井　良江 【資本金】 3000万円 【前年度売上高】 12億9000万円 【社員数】 5名 【現場代理人数】 3名 【常雇工数】 6名 ■沿革 1995年 光南建装創業 2000年 有限会社光南建装に改組 ■昨年度の売上高に占めるマンションリフォームの割合 　 ■過去５年間のマンションリフォームの実績 　 受注物件数 管対協物件数 00年度 　 　 01年度 　 　 02年度 　 　 03年度 　 　 04年度 　 　 ■過去５年間での最大受注物件 　受注金額　6千万円 ■管対協での主な実績 　 ■ＰＲ 　建物の総合的な補修と改修を、専門的に従事する工事業者としての特色を発揮し、多数の施工実績を挙げています。 　また、事業所よりたびたびの反復依頼を受けて、専属の営繕業務を請け負うに至っております。 　加えて、対応のスピードの早さにも時代のニーズにお応えしています。 　今後は、マンション住人さんの個々の改善要望にお応えできるやさしい工事屋として取り組んでいきたいと願っています。 　また、近年改装の引合いから起因して、新築工事に受注が発展し、粘り強く改装営業の成果と自負するところです。 一方、官庁からの営繕工事も順調に軌道に乗り、平均して細かいながらも安定受注の傾向にあります。 　 全京都建設協同組合 ■主な業務内容 �@ 「住まいづくり」と「まちづくり」を協同の力と責任体制で伝える公共・民間の建設・土木官公電適格組合による公共住宅の新築・建替え「緑の家」住宅の増改築・リフォーム 「マンション支援事業室」の新設（2005春） �A 組合企業の建設工事のサポート 機材リース事業。埋文・発掘補助事業 共同購入事業（商品販売・施工商品） �B 組合企業の経営支援。 組合企業の技術力・情報提供。 組合企業の福利厚生・交流支援